元金均等方式
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終了するまでの毎月の支払いが一定でないため、取り扱う機会が元利均等方式より少ない元金均等方式は、毎回返済する元金が一定というタイプで、月々の返済額はこれに利息を上乗せした額になります。
最初のうちの返済額は多いが、元金の減りに比例して利息分が減り返済額が小さくなるのが特徴で、支払う利息(総支払額)も他の二つの方式よりも少なくなります。
メリット | ローン残高の減るペースが早いので、トータルで支払う利息が少ない。 |
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デメリット | 当初の返済額が大きく、返済負担が重い。 |
元金均等方式の計算方法
●初回時
支払利息 = 借入金額(元金) × 実質年率(%) ÷ 365日 × 30日
借入残高 = 借入金額(元金) − 毎月返済額(金利含)
●2回目以降
支払利息 = 借入残高 × 実質年率(%) ÷ 365日 × 30日
借入残高 = 借入金額(元金) − 毎月返済額(金利含)
例)150万円を年利6.5%で5年(60回)の支払の場合
ローン総額 | 1,500,000 円 |
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支払回数 | 60 回 |
年利金利 | 6.500 % |
返済総額 | 1,747,813 円 |
利息総額 | 247,813円 |
月々の支払金額
1回〜15回 | 16回〜30回 | 31回〜45回 | 46回〜60回 |
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1回目 33,125円 | 16回目 31,094円 | 31回目 29,063円 | 46回目 27,031円 |
2回目 32,990円 | 17回目 30,958円 | 32回目 28,927円 | 47回目 26,896円 |
3回目 32,854円 | 18回目 30,823円 | 33回目 28,792円 | 48回目 26,760円 |
4回目 32,719円 |
19回目 30,688円 | 34回目 28,656円 | 49回目 26,625円 |
5回目 32,583円 | 20回目 30,552円 | 35回目 28,521円 | 50回目 26,490円 |
6回目 32,448円 | 21回目 30,417円 | 36回目 28,385円 | 51回目 26,354円 |
7回目 32,313円 | 22回目 30,281円 | 37回目 28,250円 | 52回目 26,219円 |
8回目 32,177円 | 23回目 30,146円 | 38回目 28,115円 | 53回目 26,083円 |
9回目 32,042円 | 24回目 30,010円 | 39回目 27,979円 | 54回目 25,948円 |
10回目 31,906円 | 25回目 29,875円 | 40回目 27,844円 | 55回目 25,813円 |
11回目 31,771円 | 26回目 29,740円 | 41回目 27,708円 | 56回目 25,677円 |
12回目 31,635円 | 27回目 29,604円 | 42回目 27,573円 | 57回目 25,542円 |
13回目 31,500円 | 28回目 29,469円 | 43回目 27,438円 | 58回目 25,406円 |
14回目 31,365円 | 29回目 29,333円 | 44回目 27,302円 | 59回目 25,271円 |
15回目 31,229円 | 30回目 29,198円 | 45回目 27,167円 | 60回目 25,135円 |